APRES L'EMPLACEMENT, QUELS SONT LES CRITERES IMPORTANTS POUR RÉUSSIR SON INVESTISSEMENT DANS LES ALPES ?
L'emplacement est primordial.
Les prestations aussi. On vous explique pourquoi :
#2 PRESTATIONS DE QUALITÉ
& TYPOLOGIE DE BIEN ADAPTÉE
Assurez-vous de prestations de qualité et d'une typologie
de bien adaptée au marché.
Aujourd’hui, la qualité de la construction est aussi un
paramètre non négligeable.
Un point clé pour la vente immobilière dans
le futur dans de bonnes conditions et au moment venu pour
vous.
Il est important de sélectionner un bien avec des
prestations qui correspondent à la demande d’une clientèle qui ne vient pas
à la montagne uniquement pour skier !
Exit les studios cabine de 20 m² où l'on s'entassait pour un
week-end de ski intensif.
Aujourd'hui il est préférable de privilégier les grands
biens. Tant pour la revente que pour la location touristique en cas
d'investissement locatif . Les studios-cabines et autres très petites surfaces
sont dorénavant décotés en cas de location saisonnière.
Veillez à vous assurer d'une bonne configuration du bien :
spacieux séjours, grande terrasse ou balcon, cuisine agréable pour cuisiner en
famille , chambres sous la forme de suites avec salle de bain privative pour
éviter les embouteillages pour la douche au retour de ski...
Aujourd'hui les vacanciers aspirent à trouver à minima le
même confort qu'à la maison sinon mieux !
Chauffage au sol, volets roulants électriques, grande
douches, sèche-chaussure électrique sont autant de prestations qui sont
aujourd’hui incontournables. Et pour aller plus loin, des équipements
additionnels tels qu'un Jacuzzi, un sauna, une baignoire balnéo, une cheminée
confèrent une valeur ajoutée incontestable pour séduire le plus grand nombre
que ce soit au niveau des vacanciers ou des futurs acheteurs lorsque vous
souhaitez revendre votre bien.
Certaines constructions proposent également des espaces
communs avec salle de sport, sauna et hammam, salle de détente qui peuvent être
de beaux atouts. En revanche, si cela peut sembler tentant, il est préférable
d'éviter les piscines qui vont considérablement faire grimper les charges de
copropriété en raison de l'entretien très régulier qui doit y être consacré.
Privilégier plutôt un bien immobilier qui est situé à proximité d'un centre
aquatique tel qu'en proposent aujourd'hui les plus belles stations des Alpes