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#2 QUALITE DES PRESTATIONS POUR UN INVESTISSEMENT PERENNE

10/01/2024
#2 QUALITE DES PRESTATIONS POUR UN INVESTISSEMENT PERENNE

APRES L'EMPLACEMENT, QUELS SONT LES CRITERES IMPORTANTS POUR RÉUSSIR SON INVESTISSEMENT DANS LES ALPES ?

 

L'emplacement est primordial.
Les prestations aussi. On vous explique pourquoi :

 
#2 PRESTATIONS DE QUALITÉ

& TYPOLOGIE DE BIEN ADAPTÉE

 

Assurez-vous de prestations de qualité et d'une typologie de bien adaptée au marché.

 

Aujourd’hui, la qualité de la construction est aussi un paramètre non négligeable.

Un point clé pour la vente immobilière dans le futur dans de bonnes conditions et au moment venu pour vous.

Il est important de sélectionner un bien avec des prestations qui correspondent à la demande d’une clientèle qui ne vient pas à la montagne uniquement pour skier !

 

Exit les studios cabine de 20 m² où l'on s'entassait pour un week-end de ski intensif.

Aujourd'hui il est préférable de privilégier les grands biens. Tant pour la revente que pour la location touristique en cas d'investissement locatif . Les studios-cabines et autres très petites surfaces sont dorénavant décotés en cas de location saisonnière.

 

Veillez à vous assurer d'une bonne configuration du bien : spacieux séjours, grande terrasse ou balcon, cuisine agréable pour cuisiner en famille , chambres sous la forme de suites avec salle de bain privative pour éviter les embouteillages pour la douche au retour de ski...

 

Aujourd'hui les vacanciers aspirent à trouver à minima le même confort qu'à la maison sinon mieux !

 

Chauffage au sol, volets roulants électriques, grande douches, sèche-chaussure électrique sont autant de prestations qui sont aujourd’hui incontournables. Et pour aller plus loin, des équipements additionnels tels qu'un Jacuzzi, un sauna, une baignoire balnéo, une cheminée confèrent une valeur ajoutée incontestable pour séduire le plus grand nombre que ce soit au niveau des vacanciers ou des futurs acheteurs lorsque vous souhaitez revendre votre bien.

 

Certaines constructions proposent également des espaces communs avec salle de sport, sauna et hammam, salle de détente qui peuvent être de beaux atouts. En revanche, si cela peut sembler tentant, il est préférable d'éviter les piscines qui vont considérablement faire grimper les charges de copropriété en raison de l'entretien très régulier qui doit y être consacré. Privilégier plutôt un bien immobilier qui est situé à proximité d'un centre aquatique tel qu'en proposent aujourd'hui les plus belles stations des Alpes